Скачайте образец договора аренды нежилого помещения в PFDСкачивайте бесплатно готовый образец заполнения аренды нежилого помещения, разработанный нашим специалистом. Если возникнут вопросы, то задавайте их внизу страницы и наш эксперт ответит на них. Д О Г О В О Р А Р Е Н Д Ынежилого помещенияг. Предмет договора. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение, расположенное по следующему адресу: Российская Федерация, г. Арендная плата за помещение, порядок расчетов. Размер арендной платы за предмет Договора на момент заключения составляет сумма цифрами (сумма прописью) российских рублей в месяц. Арендная плата вносится Арендатором безналичным способом на расчетный счет Арендодателя ежемесячно, не позднее . Срок действия договора. Настоящий договор заключён на цифрами (цифры прописью) месяцев с «. Права и обязанности сторон. Обязанности Арендатора: 4. Своевременно вносить арендную плату за Предмет Договора согласно ч. Использовать Предмет Договора в соответствии с назначением, указанным в п. Аренды нежилого помещения. Город москва 2012 года. Образец заполнения платежного поручения в ффомс в 2015 году. О САЙТЕ: Образцы договоров образец договора аренды нежилого. Пример заполнения договора аренды нежилого помещения (офиса). Арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное пользование нежилое помещение. Самостоятельно устранять ущерб, причиненный Предмету Договора в результате неправомерных деяний Арендатора либо третьих лиц, допуск к помещению которым обеспечен или разрешён Арендатором (работники Арендатора, посетители и т. За Арендатором сохраняется право требовать возмещения убытков в порядке регресса с третьих лиц. Своевременно осуществлять текущий (не реже 1 раза в год) и капитальный (не реже 1 раза в 2 года) ремонт Предмета Договора. Не выполнять действий по перепланировке и улучшению Предмета Договора без письменного разрешения Арендодателя, оформленного в виде Дополнительного соглашения к настоящему Договору. Соблюдать правила пожарной безопасности и пропускного режима, установленные внутренним распорядком Арендодателя на территории здания, к которому относится Предмет Договора. Обеспечить беспрепятственный доступ Арендодателю либо его представителям в присутствии Арендатора либо его представителей, полномочия которых подтверждены в соответствующем порядке, к Предмету Договора, для осуществления ремонта и контроля за состоянием арендуемых нежилых помещений. Передать Предмет Договора на основании акта приёма- передачи в надлежащем санитарно- техническом состоянии в течение . Осуществлять перепланировку и улучшения Предмета Договора при получении письменного согласия Арендодателя. Стоимость улучшений может засчитываться в счёт Арендной платы, установленной п. Дополнительного соглашения к настоящему Договору. Расторгнуть Договор досрочно, направив Арендодателю письменное предупреждение, не позднее чем за 3. Данный срок может быть уменьшен по соглашению сторон, что оформляется в виде Дополнительного соглашения к настоящему Договору. С письменного согласия Арендодателя сдавать Предмет Договора в субаренду. Обязанности Арендодателя: 4. Подготовить и передать Предмет Договора Арендатору по акту приёма- передачи с отражением в нём технического состояния нежилого помещения. Выполнить инвентаризацию имущества, передаваемого Арендатору. Осуществлять капитальный ремонт здания, в котором располагается Предмет Договора, за счёт собственных средств не реже . Не чаще одного раза в месяц контролировать техническое состояние помещений и инженерных сетей здания в присутствии Арендатора. Данное правило не распространяется на ситуации, не терпящие отлагательства (пожар, сообщение о чрезвычайной ситуации и т. Расторгнуть настоящий Договор в случаях, определённых Договором и дополнительными соглашениями, а также законодательством Российской Федерации. Ответственность сторон. Арендатор несёт ответственность в пользу Арендодателя за несвоевременное внесение арендной платы и иных платежей, предусмотренных ч. Договора, в виде пени в размере 0,1% суммы долга за каждый день просрочки. В случае несоблюдение требований п. Арендатор вносит арендную плату и компенсирует затраты на содержание здания и инженерных сетей за каждый день просрочки. В случае обнаружения недостатков, возникших по вине Арендодателя, препятствующих использованию помещения по назначению, они устраняются за счёт Арендодателя в сроки, определённые по соглашению сторон и оформленные Дополнительным соглашением к настоящему Договору. При возникновении любых разногласий между Арендатором и Арендодателем, они разрешаются путём переговоров, а при отсутствии согласия – путём обращения в суд. Изменение, расторжение и продление срока действия договора. Договор расторгается, продлевается или изменяется по соглашению сторон, о чём оформляются Дополнительные соглашения, прилагаемые к настоящему Договору. Данное правило не распространяется на случаи расторжения Договора в одностороннем порядке вследствие несоблюдения одной из сторон условий соглашений. Дополнительные соглашения, заключённые между сторонами, являются неотъемлемой частью Договора и должны сохраняться вместе с Договором. Досрочное расторжение Договора в одностороннем порядке допускается в следующих случаях: 6. Использование Предмета Договора полностью или частично не по целевому назначению, включая сдачу в субаренду, передачу в качестве залога либо вклада, без получения письменного согласия Арендодателя. Проведение работ по улучшению или перепланировке Предмета Договора Арендатором без письменного разрешения Арендодателя. Нарушение Арендатором требований ч. Дополнительные условия. Арендодатель гарантирует, что Предмет Договора не находится в аренде, залоге, под арестом, а также не обременено иными обязательствами. Государственная регистрация настоящего Договора осуществляется Арендатором за счёт собственных средств не позднее «. Несоблюдение указанного требования влечёт признание настоящего соглашения незаключённым. При любых изменениях условий ч. Дополнительного соглашения. Договор составлен в . Реквизиты сторон. Арендатор. Арендодатель. В лице. В лице. Юридический адрес. Юридический адрес. Подпись. Подпись. Пушкино Московской области от 1. Индивидуальный предприниматель Шабарин Игорь Владимирович, именуемый в дальнейшем . Арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное пользование нежилое помещение, находящееся по адресу Московская область, г. Арендатора. Нежилое помещение сдается в аренду вместе с кондиционером. Арендатору в течение 3 (трех) дней с момента подписания договора по передаточному акту, подписываемому сторонами договора. Возврат помещения по окончании срока аренды так же производится по передаточному акту, подписываемому сторонами. Права и обязанности сторон 2. Арендодатель имеет право проверять порядок, режим, другие условия эксплуатации помещения и требовать для этого предоставления ему необходимой информации, не вмешиваясь в деятельность Арендатора. Арендодатель обязан: - своевременно передать Арендатору помещение согласно пп. Арендатор имеет право: - пользоваться предоставленным в аренду имуществом; 2. Арендатор обязан: - использовать имущество в соответствии с его назначением и с условиями договора; - поддерживать помещение в надлежащем состоянии, производить за свой счет текущий ремонт; - нести расходы по содержанию помещения; - в установленные договором сроки вносить арендную плату; - возвратить помещение после прекращения договора Арендодателю в исправном состоянии, с учетом нормаль ной степени износа в срок 7 (семь) дней 2. Сторона, виновная в возникновении аварии, приведшей к гибели или порче имущества, обязана в течение 3. Если авария произошла по вине третьих лиц, то Арендатор в течение 5 (пяти) дней предъявляет требования к третьему лицу осуществить необходимый ремонт (восстановление) или за свой счет осуществляет необходимый ремонт (восстановление) с последующим взысканием убытков с третьего лица. Арендная плата в целом за предоставляемое по данному договору имущество составляет 2. В состав арендной платы не входит плата за землю, коммунальные услуги, охрану объекта, и услуги связи. Оплата за пользование землей и коммунальными услугами производится согласно установленному порядку названных служб. Названная сумма перечисляется в качестве предоплаты за последующий месяц не позднее первого числа последующего месяца. Ответственность сторон 4. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора. За неуплату Арендатором платежей в сроки, установленные договором, начисляется пеня в размере 1 % просроченной месячной платы за каждый день просрочки. За неисполнение обязательств, предусмотренных п. Срок действия договора 5. Настоящий договор считается заключенным с момента подписания договора и вступает в силу с момента внесения месячного платежа Арендатором и действует по 3. Досрочное расторжение договора возможно по соглашению сторон либо по инициативе одной из сторон с предупреждением другой стороны за два месяца до расторжения.
0 Comments
Leave a Reply. |
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. Archives
March 2017
Categories |